Начальник котельного участка

Описание

Проф. навыки:
взаимодействие с контролирующими органами;
ведение переговоров на уровне первых лиц;
эксплуатации и развития коммерческой недвижимости;
взаимодействие с поставщиками и потребителями услуг на рынке В2В и В2С;
ведение договорных отношений, работа с дебиторской/кредиторской задолженностью;
разработка, ведение, контроль исполнения бюджета;
оперативность в работе, умение работать в режиме многозадачности;
опыт работы в системах качества ISO9001 и ISO14001;
аттестация по промышленной безопасности, по охране труда, по газу и теплоэнергоустановкам, по правилам пожарной безопасности;
продвинутый пользователь ПК.

Образование.
1997-2002гг.: Кузбасский Государственный Технический Университет
Горно-электромеханический факультет
Квалификация – горный инженер (Горные машины и оборудование)

Курсы, тренинги.
ноябрь 2010 года. Бизнес-Рост, г. Кемерово
Блок МВА. Курс "Стратегическое планирование". Савченко А. Б.

апрель 2012г. Бизнес-Рост, г.Кемерово
Семинар "Ключевые показатели, практическая система мотивации". Гершун А.М. (МАГ консалтинг, г.Москва)

апрель 2012г. Агенство Профи, г.Кемерово
тренинг "ТОП-переговоры". Чернышев Иван

Опыт работы.
С марта 2013 февраль 2016:
ООО "Партия" (группа компаний «Паритет»)
Сдача в аренду, эксплуатация собственных объектов коммерческой недвижимости.
Технический директор
Должностные функции и обязанности:
Руководство техническим подразделением компании.
Организация и контроль строительства, реконструкции, ремонтов зданий, оборудования и сооружений.
Подбор подрядчиков, проведение тендеров, закуп ТМЦ.
Организация текущей эксплуатации объектов коммерческой недвижимости (торговые, общепит, складские).
Анализ ликвидности объекта для покупки.
Поиск и взаимодействие с арендаторами, оценка арендаторов.
Организация и контроль эксплуатации газовой котельной.
Организация и контроль заключения коммунальных и хоз.договоров.
Взаимодействие с госорганами.
Взаимодействие с управляющими компаниями.

С августа 2010 по октябрь 2012:
ООО "Управляющая компания"
Обслуживание и эксплуатация коммерческой недвижимости: ТРК "Променад-1,2,3", бизнес-центры, парковочный комплекс и др. объекты.
Административный директор.
Должностные функции и обязанности:
Организация и контроль за выполнением работ по содержанию, ремонту и эксплуатации объектов;
Взаимодействие с собственниками и арендаторами;
Работа с дебиторской задолженностью;
Сдача площадей в аренду, контроль за соблюдением договорных отношений;
Взаимодействие с контрагентами;
Составление, утверждение, контроль бюджета;
Организация и контроль закупок ТМЦ и услуг, проведение тендеров;
Участие в комиссии по списанию материальных ценностей, утверждение дефектных ведомостей, подписание требований на материальные ценности;
Организация и контроль за работой клининговой компании и службы охраны;
Контроль за заключением/исполнением договоров подряда, составлением и соблюдением сметы расходов;
Взаимодействие с органами гос. власти, местного самоуправления, проверяющими инстанциями;
Организации и контроль выполнения капитальных ремонтов и строительства;
Разработка и утверждение локальных нормативных документов;
Осуществление мероприятий по приему на обслуживание и открытия новых объектов;
Организация делопроизводства, внедрение электронного документооборота;
В подчинении управляющие объектами, офис-менеджер, завхоз, консультанты, водитель, разнорабочие, всего 15 человек.

С сенября 2009 по июль 2010г.:
ООО «Трансхимресурс».
Холдинговая компания – официальный дилер Mitsubishi, Hyindai, сервис-центры «ВК».
Принят на должность Зам. управляющего Центром кузовного ремонта Mitsubishi.
В подчинении мендежер по з/частям, мастер смены, мастер приемщик, продуктивный персонал, а/мойка.
Подчиненный персонал до 25 человек.

Должностные функции и обязанности:
Организация и контроль выполнения всех этапов производственного процесса;
Бюджетирование своего подразделения;
Ведение договорных отношений с поставщиками и клиентами;
Подготовка документов на оплату и урегулирование спорных вопросов со страховыми компаниями, разрешение конфликтных ситуаций с клиентами;
Документооборот и взаимодействие со смежными подразделениями, подрядчиками, партнерами. Контроль за состоянием здания, оборудования, инструмента;

С ноября 2008 по май 2009г.:
ООО «Химволокно АМТЕЛ-КУЗБАСС».
Принят на должность Заместитель технического директора.
В подчинении все технические службы предприятия: ПТО, IT-отдел, котельный цех, участок связи, цех тепловодоснабжения, цех электроснабжения, АХО, транспорт.

Должностные функции и обязанности:
Обеспечение бесперебойной и эффективной эксплуатации зданий, технических сооружений, оборудования, курирование подрядных работ;
Обеспечение соблюдения на объектах норм и правил по технике безопасности и охране труда, ГО И ЧС, пожарной безопасности и т. д. и взаимодействие с контролирующими организациями по данным вопросам;
Организация и проведение планового инспектирования объектов;
Контроль расходов по коммунальным услугам.

С октября 2007 по сентябрь 2008г.:
ООО «Грин», филиал г.Кемерово
Сфера деятельности - производство, продажа, монтаж пластиковых и алюминиевых конструкций, рольставен, жалюзи.
Принят на должность Зам. руководителя филиала по техническим вопросам.
(Начальник службы сервиса)
В подчинении конструктор, монтажные бригады, водитель, кладовщик, грузчики.
Подчиненный персонал до 25 человек.
Должностные функции и обязанности:
Осуществление производственно-хозяйственной деятельности;
Планирование и распределение работ между подчиненным персоналом;
Контроль и оценка качества выполнения работ, учет объемов выполненных работ;
Подбор и обучение работников;
Составление отчетов, подача заявок, служебных и прочий документооборот;
Консультации корпоративных заказчиков, участие в тендерах и конкурсах;
Контроль за соблюдением договорных отношений (отгрузки, оплата);
Закупка и контроль наличия и состояния инструмента и расходных материалов;
Выезд к клиентам на рекламации в «сложных» случаях для урегулирования проблем;

С 2003 – 2007г.:
ООО «Химволокно АМТЕЛ-КУЗБАСС», из них:

2006 – 2007г.: проектно-конструкторский отдел (ПКО).
Переведен из цеха связи на должность Заместителя начальника ПКО.
В подчинении шесть конструкторских бюро (технологическое, строительное, сантехническое (ОВ и ВК), электротехническое, механическое, КИПиА).
Подчиненный персонал до 20 человек.

2003-2006гг.: цех связи. (ООО «Химволокно АМТЕЛ-КУЗБАСС»)
Принят на должность Мастера цеха связи.
С 2004г. назначен Заместителем начальника цеха связи.
Подчиненный персонал 15-20 человек.

2002-2003гг.: Кузбасский филиал
ЗАО «Комплексные Телекоммуникационные Системы».
Сфера деятельности – предоставление услуг Интернета, хостинга и IP-телефонии.
Принят на должность инженера сервисной службы системного отдела.

Дополнительная информация.
Водительское удостоверение категории «В» (стаж более 10лет), личный автомобиль.
Увлечения – активный спорт, техника и технологии.
Без вредных привычек.