Начальник ОКС

Организация и руководство СМР на строящемся объекте, координация всех видов работ и участников строительного процесса. Выполнение функции Генподрядчика.
Выбор субподрядчиков на выполнение строительных работ, подготовка договоров подряда к подписанию.
Составление и согласование графиков СМР. Распределение объектов между Субподрядчиками.
Обеспечение выполнения планов и графиков СМР, своевременный ввод объектов в эксплуатацию.
Осуществление технического надзора за выполнением СМР, приемка и освидетельствование скрытых работ.
Контроль, проверка, приемка сданной Субподрядчиками исполнительной документации.
Составление графика финансирования работ, составление реестров оплат за выполненные работы.
Оформление заявок, контроль поставки МТР, учет и передача материалов Субподрядным организациям.
Проверка и подтверждение выполнение работ Субподрядчиками с подписанием форм КС-2.
Совместно с Субподрядными организациями проведение работ по сдаче, приемке и вводу в эксплуатацию объектов, законченных строительством.
Допуск к работам Субподрядчиков и контроль за соблюдением Субподрядными организациями техники безопасности при выполнении СМР.
Решение конфликтных ситуаций в ходе выполнения работ, ведение переговоров и деловой переписки с Субподрядчиками.

Руководство и управление службой Заказчика-застройщика.
Организация разработки проектов долгосрочных, среднесрочных и текущих планов капитального строительства, составление титульных списков на все объекты капитального строительства.
Составление финансовых планов строительства. Обеспечение целевого и рационального использования капитальных вложений и повышение их эффективности, осуществляя первоочередное направление средств на техническое сокращение объема незавершенного строительства и финансовый контроль бюджета строительства.
Выбор подрядчиков и поставщиков оборудования, подготовка и заключение договоров на проектирование, строительство и поставку оборудования и материалов.
Управление, координация и контроль работы проектных и подрядных организаций.
Разработка технических заданий на проектирование и обследования.
Получение и оформление исходных данных для проектирования объектов строительства
Анализ проектной документации на предмет её соответствия требованиям строительных норм и правил, а также комплектности. Получение Заключения экспертизы проектной документации.
Разработка графиков строительства, контроль за их соблюдением. Согласование стоимости и графиков выполняемых работ.
Взаимодействие с контролирующими и надзорными органами.
Проведение рабочих совещаний.
Осуществление технического надзора на всех этапах строительства от проектирования до ввода в эксплуатацию.
Организация и контроль процесса поставки оборудования и материалов.
Приемка выполненных работ, подписание актов выполненных работ по форме КС-2 и КС-3.
Подготовка документов по вводу объекта в эксплуатацию, и регистрации прав собственности.
Решение конфликтных ситуаций в ходе выполнения работ, ведение переговоров и деловой переписки с Подрядчиками.

Организация всего комплекса работ по выполнению функции Заказчика-застройщика.
Разработка проектов долгосрочных, среднесрочных и текущих планов капитального строительства, составление титульных списков на все объекты капитального строительства.
Формирование планов финансирования объектов строительства. Контроль за расходованием средств, отпущенных на строительство и приобретение оборудования в соответствии с титульным списком.
Подготовка конкурсной документации по выбору подрядчиков и поставщиков оборудования и материалов.
Формирование графиков производства строительных работ, ввода объектов в эксплуатацию и контроль за их выполнением.
Разработка технических заданий на проектирование и обследования, подготовка исходных данных для проектирования объектов строительства.
Рассмотрение и согласование проектной документации. Получение Заключения экспертизы проектной документации.
Подготовка и оформление всей необходимой исходно-разрешительной (правовой) документации для строительства.
Оформление заявок на поставку оборудования и материалов контроль за их выполнением.
Контроль за выполнением проектными и строительными организациями договорных обязательств.
Осуществление технического надзора за выполнением СМР, приемка и освидетельствование скрытых работ.
Контроль, проверка, приемка сданной Подрядчиками исполнительной документации.
Приемка выполненных работ, визирование актов выполненных работ по форме КС-2 и КС-3.
Подготовка отчетов по результатам работ и расходованию денежных средств.
Подготовка документов по вводу объекта в эксплуатацию, и регистрации прав собственности.

Подготовка конкурсной документации по выбору подрядчиков и поставщиков оборудования и материалов.
Составление графиков производства строительных работ, ввода объектов в эксплуатацию.
Составление планов финансирования объектов строительства.
Проверка проектно-сметной документации.
Контроль срока начала и завершения этапов работ согласно графиков производства работ и сдача объектов в эксплуатацию.
Составление заявок на поставку оборудования и материалов.
Осуществление технического надзора за выполнением СМР, приемка и освидетельствование скрытых работ.
Контроль, проверка, приемка сданной Подрядчиками исполнительной документации.
Приемка выполненных работ, визирование актов выполненных работ по форме КС-2 и КС-3.
Подготовка документов по вводу объекта в эксплуатацию.

Руководство и управление отделом капитального строительства.
Составление планов капитального строительства, составление титульных списков на все объекты капитального строительства.
Формирование планов финансирования объектов строительства. Контроль за расходованием средств, отпущенных на приобретение оборудования в соответствии с титульным списком.
Подготовка конкурсной документации по выбору подрядчиков и поставщиков оборудования и материалов.
Формирование графиков производства строительных работ, ввода объектов в эксплуатацию.
Разработка технических заданий на проектирование и обследования.
Получение и оформление исходных данных для проектирования объектов строительства.
Рассмотрение и согласование проектной документации. Получение Заключения экспертизы проектной документации.
Подготовка и оформление всей необходимой исходно-разрешительной (правовой) документации для строительства.
Координация и контроль за выполнением проектными и строительными организациями договорных обязательств.
Оформление заявок на поставку оборудования и материалов и контроль за поставкой.
Осуществление технического надзора за сроками и качеством выполнения работ, за их соответствием утвержденной проектно-сметной документации, рабочим чертежам, строительным нормам, стандартам норм техники безопасности, производственной санитарии, требованиям рациональной организации труда
Контроль, проверка, приемка сданной Подрядчиками исполнительной документации.
Приемка выполненных работ, визирование актов выполненных работ по форме КС-2 и КС-3.
Подготовка отчетов по результатам работ и расходованию денежных средств.
Подготовка документов по вводу объекта в эксплуатацию, регистрации прав собственности.

Руководство, координация, организация и контроль производственной деятельности на объектах строительства.
Выбор технологии строительства, контроль сроков выполнения СМР, контроль качества строительных работ.
Контроль поставок материалов для обеспечения строительства.
Организация и контроль за техникой безопасного производства.
Взаимодействие и контроль работы привлеченных подрядных организаций.
Совместно с Субподрядными организациями проведение работ по сдаче, приемке и вводу в эксплуатацию объектов, законченных строительством.

Руководство производственно-хозяйственной деятельностью участка.
Оформление заявок на строительные машины, транспорт, средства механизации, материалы, конструкции, детали, инструмент, инвентарь и следит за их реализацией.
Руководство производителями работ, выдача производственных заданий, координация и контроль их деятельности.
Сдача заказчику законченные отдельные этапы и комплексы работ.
Организация и контроль за техникой безопасного производства.

Руководство производственно-хозяйственной деятельностью участка.
Оформление заявок на строительные машины, транспорт, средства механизации, материалы, конструкции, детали, инструмент, инвентарь и следит за их реализацией.
Руководство производителями работ, выдача производственных заданий, координация и контроль их деятельности.
Сдача заказчику законченные отдельные этапы и комплексы работ.
Организация и контроль за техникой безопасного производства